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自社所有物件について

当社グループの成長戦略の一つとして自社所有物件の出店がございます。
当社グループはドミナント(特定の地域に集中的に出店し、その地域でのシェアを獲得する)戦略をとっており、エリアを広げながらプロトタイプ店を出店していくのではなく、出店する立地の特性に応じていくつかの店舗タイプを使い分けることにより、様々な立地に、様々なタイプの店舗を、土地の購入も含めた様々な契約形態で出店しております。

また、より競争力のある大型店の比率が高まっていること、1つ1つの立地特性に応じて最適なパターンで出店することにより、営業力に優れたビジネスモデルを構築するため、20年間での償却との比較で賃借よりも総経費率を抑えることができると判断できた場合には、土地購入・自社建物所有を進めております。


【秦野大秦町店】 
 敷地面積1,491坪/延床面積859坪/売場面積420坪/駐車台数70台
 


【流山セントラルパーク駅西口店】 
 敷地面積1,161坪/延床面積1,225坪/売場面積529坪/駐車台数67台
 
また一部の自社物件や自社所有の物流センター屋上に太陽光発電設備を設置し自家消費するなど、環境保全・サステナブルの視点にたった事業活動も行っております。

その他物件紹介





 
 
 
 
 
 
 
 


土地の有効活用をお考えの方

 

株式会社クリエイトエス・ディーは、今後も毎年50店舗以上の新規出店をしていきたいと考えておりますので、土地の有効活用や土地の売却、既存建物の活用をお考えの方は、弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。

出店地域

神奈川県全域/東京都全域/静岡県全域/千葉県全域/埼玉県全域/
群馬県全域/茨城県全域/愛知県全域

  

出店概要

①出店タイプ

300坪以上の敷地であればご紹介ください。

出店タイプ 敷地面積 建物面積 店舗外観
 ロードサイド 大型店 1000坪~3000坪  350坪~600坪  秦野大秦町店


北柏店


中型店  500坪~1000坪 250坪~350坪  八王子小宮町店 


小型店  300坪~500坪  150坪~250坪  鶴見生麦店 


商業集積
ショッピングセンター 
  100坪~500坪  フォルテ秦野店


Cremo市原更科店
 
駅前・都市部
100坪~300坪 横浜鶴屋町店

 クリニックモール
複合型
500坪~1000坪   300坪~600坪  羽沢国大駅前店
(準備中)
調剤薬局 調剤薬局はコチラ
(準備中)
25坪~70坪 マリアンナ医大前店(専門薬局)


平塚寺田縄店(調剤薬局併設店)

②他業態との複合出店

他業種、他業態とも積極的に出店しております。

 食品スーパー・コンビニエンスストア・100円ショップ・衣料品店・家電量販店・学習塾・クリニック など


③居抜店舗

従来他業態で使用されていた倉庫・工場・店舗についても出店検討させていただいております。

  物流倉庫・加工工場・食品スーパー・パチンコ店・家電量販店 など

 

④契約条件

案件によって事情が異なりますのでご相談ください。

 用途地域  第一種・第二種低層住居専用地域及び工業専用地域は出店不可 
 契約期間  10年~20年 
 契約形態  普通建物賃貸借契約、定期借家契約、事業用定期借地契約、売買 など 
 建設協力金  敷金・保証金として預託。規約月数にて相殺返還 
 賃料  相場・ご相談させていただきます。 

ご紹介の皆様へ

土地所有者様、物販業者様、不動産仲介者様、建設業者様、デベロッパー様
年間で50店舗以上の出店を目指しております。多数の出店候補地のご紹介をお待ちしております。
弊社出店へ是非ともご協力をお願い申し上げます。

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